#不動產市場

東京23區二手公寓12月平均價格飆升至近1.2億日圓，年增37%，顯示日本房地產市場持續過熱。此強勁的內需通膨數據，可能推動市場重新評估**日本央行利率決策**提前轉向的可能性。投資者需密切關注房市泡沫風險，及其對**日經225指數走勢**中房地產和金融板塊的潛在影響，並評估這是否會改變整體**日本股市投資策略**。

東京23區11月中古公寓平均價格飆升至1億1485萬日圓，年增約34%，顯示日本房地產市場持續強勁。此數據對判斷**日經225指數走勢**具有參考價值，強勁的資產價格可能支持市場情緒。投資者需關注此趨勢是否會加速通膨預期，進而影響**日本央行利率決策**，並間接牽動**日圓匯率影響**下的企業獲利與**日本股市投資策略**。（79字）

東京23區中古公寓11月均價飆升至1.14億日圓，年增34%，顯示日本核心資產泡沫化風險加劇。此強勁通膨數據可能影響**日本央行利率決策**，支撐市場對於提前結束負利率的預期。對於**日經225指數走勢**而言，房價上漲雖反映資金充裕，但也可能引發政策緊縮擔憂。投資者應密切關注**日圓匯率影響**，調整**日本股市投資策略**，特別是房地產和金融板塊。 (99字)